JESSICA CHOUEKE

Bienvenue au 5 Redpath Row - un bijou au coeur du Golden Square mile! Construite en 1927, cette maison de 4 étages à la façade en pierre est nichée dans une cour tranquille à quelques pas du centre-ville, avec rien que du charme, de grands espaces de vie et une abondance de lumière naturelle.

Le niveau principal comprend un grand hall d'accueil avec plancher en granit, un élégant salon avec foyer au gaz et des planchers de bois partout. Grande cuisine avec des appareils électroménagers en acier, des comptoirs et des planchers en granit et une salle à manger idéale pour recevoir.
Le deuxième niveau comprend 3 chambres à coucher complètes et 2 salles de bain complètes - une grande pièce principale avec une salle de bain attenante moderne et récemment rénovée. Une des chambres est actuellement utilisée comme dressing.
Le troisième niveau a deux grandes chambres supplémentaires avec une autre salle de bain complète. Tapis mur à mur partout.
Le sous-sol comprend une grande salle de jeux, une salle de lavage avec beaucoup de rangement, une salle de bain complète et un bureau.
Cette maison a été extrêmement bien entretenue.
Le toit est en ardoise et dure jusqu'à 100 ans. A été refait pour la dernière fois en 1960 et nécessite un entretien d'env. tous les deux ans. (dernière réalisation en 2016, 2018, 2022)
Réservoir d'eau chaude loué par hydro solutions (190$/an)
Bureau du sous-sol - nouveaux planchers, luminaires encastrés et encastrés installés (2017)
Rénovation de la salle de bain principale - nouvelle toilette, lavabo, douche, comptoirs de marbre, céramique, luminaires encastrés, plancher chauffant, armoires (2018)
Travaux de maçonnerie (2019 - reçu disponible sur demande)
Panneau électrique remplacé (2019)
Foyer au gaz remplacé en 2020 et vendu sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies émettrices.
Climatisation centrale avec thermopompe (2021)
Nouvelle vanne d'eau principale (2022)
Rapport d'inspection pré-vente effectué par Québec Inspect Services disponible aux acheteurs sur demande.
L'inspecteur doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.
Possibilité de reprendre le bail d'une place de stationnement dans un garage à proximité pour 200$/mois.

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Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, tous les luminaires, tous les stores de fenêtres, réservoir d'eau chaude (loué Hydro Solutions), meubles au sous-sol (bureau) "built in"

Exclus : laveuse, congélateur dans la salle de lessive, système PAX dans le placard